滁州城市職業(yè)學院學生公寓洗浴熱水BOT項目,本項目由社會供應商進行投資建設，建設地點在滁州城市職業(yè)學院內，須完成勘察、投資、建設、運營、以及實施過程中的配套設施安裝運維等，現公開向社會征集建設項目方案,歡迎有資質、有能力的單位參與提供項目建設的設計方案。有關事宜公告如下:
一、項目概況
1.為進一步落實國家節(jié)能減排政策，建設節(jié)約型校園，同時解決學生洗浴服務問題，提高學生生活質量，我校決定將學生公寓洗浴節(jié)能熱水供應項目引入社會企業(yè)投資經營。投資人投資改造學生公寓洗浴節(jié)能熱水供應并經營，要求投資人建設空氣源熱泵熱水供應系統，并對相應設施進行改造完善，為學生提供洗浴服務，所有經營支出由投資人承擔，經營收入歸投資人所有。
2.本項目主要內容：包括空氣源熱泵熱水供應系統、熱水計量管理系統、室內淋浴系統。
3.合同期限
本項目合作年限為5+3年，項目經營期限為5年，服務期滿經考核合格后，可續(xù)簽3年。
二、征集內容
要包含內容:1.總體實施方案（含項目實施方案，設備放置方案，施工方案，設備采購與安裝方案）,2.設備選型及型號參數列舉（須不低于三個品牌滿足），3.投資收益分析，除收取水費優(yōu)惠外其他利于招標人的費用方案；(詳見附件1)
三、征集對象
具有三證合一有效營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)。
四、征集要求
1.征集時間:自公告發(fā)布日起至2024年12月06日(上午8:30-11:00,下午2:30-5:00),逾期不予接受(節(jié)假日不收取材料)。
2.征集地點:滁州城市職業(yè)學院圖文中心六樓643室。
3.提交材料:
3-1資質要求:
(1)法定代表人身份證明和本人有效身份證復印件(或法定代表人授權委托書和法定代表人、委托代理人有效身份證復印件)。
(2)具有獨立法人資格,具有相關經營范圍的有效營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證(或三證合一有效證件);
(3)近三年在經營活動中沒有重大違法記錄書面聲明;
(4)誠信投標承諾書(格式自擬)。
(5)3個及以上同類空氣源熱泵熱水供應系統供貨或設計項目業(yè)績案例。
以上相關材料復印件需加蓋投標人公章方為有效。本項目不接受聯合體應征。
3-2.方案要求:
本次征集的設計方案需包含建設方案、設計目的、分項投資估算表(含項目名稱、設備清單、設備參數、設備型號、項目預算單價、數量、預算總價等)、費用收益方案建議等。
(1)資質與方案分別獨立封裝,統一裝入密封袋(外包裝封面蓋應征單位公章)。
(2)現場遞交,裝訂成冊,紙質文檔一式3份。資質材料可體現投送單位的相關信息,設計方案不可體現應征單位、聯系人及電話等任何相關身份信息、不得在文件中做任何標識、標記等，文字不得做任何加粗、標色等,否則作無效投送處理。資質文件需按要求加蓋應征單位公章。
(3)提供設計方案的效果圖,鳥瞰圖，設備參數及參考圖片。
(4)提供后期服務保障。
五、方案評審
組織專家對征集的方案進行評審,擇優(yōu)選取優(yōu)秀方案作為項目推進的參考材料；其他已遞交材料作為配套參考材料，本次征集無補償費等費用。
六、有關說明
1.本次征集活動堅持自愿參與原則,征集的設計方案僅作為我校項目建設方案撰寫的參考依據,不做他用,我校不收取和支付任何費用。
2.活動期間所有材料由我校收集保存,方案不退還應征單位。我校對征集方案具有無償使用權,有權汲取各征集方案的優(yōu)點,對方案進行二次創(chuàng)作,如修改、增刪、綜合等,優(yōu)化設計形成最終方案。并在此基礎上,研究決定招標采購、建設方式。
3.方案應征單位必須是設計方案的原創(chuàng)單位,并保證提交的設計方案不會侵犯任何其他人的知識產權。若發(fā)生由此造成的任何糾紛,一切法律責任由應征單位承擔。
4.凡參加本次設計方案征集的單位均被視為同意并接受本聲明,無須書面或其他方式確認。
5.為節(jié)約應征單位成本,本次應征文件均采用A4,黑白,雙面打印(同時提供U盤封裝電子版)。
6.本次設計方案征集活動最終解釋權為招標人所有。
七、聯系方式
遞交方案聯系人:趙振強,電話:0550-3566200。
附件一：基本情況
項目范圍學生公寓的基本情況
樓棟號 |
層數 |
入住人員性別 |
宿舍數量（間） |
每間入住人數 |
床位數 |
備注 |
E1 |
6 |
男 |
252 |
4 |
1008 |
南北連體樓 |
E2 |
6 |
男 |
252 |
4 |
1008 |
南北連體樓 |
E3 |
6 |
女 |
204 |
6 |
1224 |
南北連體樓 |
E5 |
6 |
女 |
372 |
6 |
2232 |
南北連體樓 |
E6 |
6 |
女 |
444 |
4 |
1776 |
南北連體樓 |
E7 |
6 |
女 |
427 |
4 |
1708 |
南北分體樓 |
E8 |
6 |
老師 |
26 |
1 |
26 |
單體樓 |
混住 |
140 |
4 |
560 |
E9（擬建） |
6 |
待定 |
380 |
6 |
1520 |
東西連體樓 |
合計 |
|
|
2497 |
|
11062 |
|
注：根據學校學生公寓現狀，要求中標人將洗浴恒溫熱水送進每個宿舍的淋浴間及每層樓的公共淋浴間。其中E1、E2、E3、E8學生公寓熱水管道已經在2023年暑期公寓項目改造中進行改造，熱水管道已經預留到學生公寓衛(wèi)生間內指定位置，每棟樓每層樓都小集中浴室管道、隔斷、花灑都進行了預留安裝。另E5、E6、E7管道還沒有改造，學校擬在2025年暑假對宿舍樓進行改造，熱水項目部分（每個宿舍衛(wèi)生間管道布放、每層樓小集中浴室改造）改造由中標人負責根據改造進度同步進行實施。
附件二：評分要求
評審內容 |
分值 |
評審細則 |
現狀調查 |
20分 |
對學校現有實施內容的調查，文字描述基礎情況，圖示解釋具體內容；包括針對本項目的，學校現有條件與需要建設內容的分析，擬建設熱水系統使用過程、運維過程中須與學校現有系統的對接使用方案等，對比各投標人的項目現狀調查方案進行綜合評價，優(yōu)秀的得20分，良好的得20～10分，一般的得10～1分，不合理的不得分。 |
各系統設備參數及選型 |
30分 |
針對設備參數的具體要求，設置不少于三個品牌產品可滿足的參數基本要求，并附加三個品牌可滿足的相關證明材料；設備的安裝選址、承重、放置地點與連接方式等方案；設備最長使用年限等，對比各投標人的項目設備選型方案進行綜合評價，優(yōu)秀的得30分，良好的得30～15分，一般的得15～1分，不合理的不得分。 |
投資及預算成本分析 |
5分 |
根據預算、投資分析的準確、盈利的合理性，有詳細預算及分析合理，優(yōu)秀的得5分，良好的得4～3分，一般的得2～1分，不合理的不得分。 |
費用反饋方案 |
10分 |
除對外使用水費折扣收取外，針對招標人的其他優(yōu)惠條件或費用反饋方案，優(yōu)秀的得10分，良好的得20～6分，一般的得6～1分，不合理的不得分。 |
項目用電容量配置方案 |
5分 |
根據投標人編制的用電容量使用分配方案進行綜合打分，優(yōu)秀的得5分，良好的得4～3分，一般的得2～1分，不合理的不得分。 |
項目實施方案 |
30分 |
針對選址、設備選型、學生使用便利、學校現有情況，進行項目實施具體方案編制，編制內容配圖示，針對項目實施過程中的重難點進行分析，對可能造成的安全隱患等進行分析，對特殊情況的應對措施等進行分析，以及充分考慮寒暑假設備停運開啟費用，運維方案，使用過程安全保障方案等進行評審，優(yōu)秀的得30分，良好的得30～15分，一般的得15～1分，不合理的不得分。 |
